金蝶茜妮谈品牌女装店转让经验2017/8/23返回新闻列表

金蝶茜妮谈品牌女装店转让经验
 
  作为广州知名的品牌女装,金蝶茜妮在品牌女装开女装店方面很有经验。金蝶茜妮看来女装店是一种创业快捷方式,因为从无到有,已经有人替你完成,只要稍加装潢修饰就可以当老板,可节省不少开女装女装店支出并缩减开女装女装店前的准备期,因此,它也成为创业族最爱的创业方式之一。但是很多女装女装店主在盘女装店过程中经常会遇到各种各样的陷阱。盘女装店风险多得不可胜数,你一定要擦亮眼睛。
  不实的转让借口
  转让人可能会以一些不真实的借口来说明其转让女装女装店的原因,例如身体不适、搬家、移民之类的说辞。所以,在盘女装店的时候,你一定要仔细详查是否有其他有碍品牌女装女装店经营的原因。想要盘女装店的人要多从行业入手,细心分析。
  注意市场上是否出现危机光看转女装店人所提出的财务报表是不足以了解此行业趋势的。可能那家女装店账面上仍然有着漂亮的盈余,但其实却是在走下坡路,已经没有了前景。这些转让人对行业十分熟悉,发现苗头不对准备“出逃”,因此便在女装店生意还在巅峰时将女装店转出。这种盘点陷阱是外行人很难察觉的,因此盘女装店前,要特别留意,不要只看到表面的繁荣就怦然心动。
  房屋租金与契约的问题有些女装店的生意表面上看起来很好,每天来女装店的客人也相当多,女装女装店铺的位置也相当好,但还是有人想把这样的女装店转出去,可解释的原因或许是在租金方面出了问题。因为,这样的黄金女装女装店铺有着相当高的租金,往往赚进来的钱有一大半都付了租金。没有利润自然要转让。另外,在盘女装店前,投资者一定要与房东确认租期、条件是否延续,而女装店的营业登记、水电、电话等日常设备须请转让女装店主协助更换负责人。
  本身女装店的体质不佳许多女装店虽然位置不错,但缺乏经营独特性,若将这样的女装店盘下来,延续同样的经营模式,其命运也很难逃脱关女装店一途,除非你将其重新改造成另一新的经营模式,否则即使再便宜也不建议将其盘下。
  人力资源的问题
  近年来,品牌女装女装店已跃升为主流,对于品牌女装女装店而言,人力资源相当重要。而盘女装店时人力资源的品质与数量,也要仔细评估,有时可能会产生原有的人力资源大量流失的现象,以至于接手时找不到人力使得业务停摆。
  业务上的人脉问题原有女装店主有其自己的人脉关系网络,而由于你刚接手,这些人脉一时无法建立,业务上的绩效会有很大影响,不要太一厢情愿的以为原本的人脉会持续保持,应主动积极与这些业主打招呼。或换成本身熟悉的班底,以避免业务衔接出现断层。
  机器设备及女装女装店铺本身的好坏问题在盘女装店时需要去检查有哪些设备,还要仔细查看这些设备的使用状况、使用的年限还有多久、是否需要经常维护、维护费用是否很高、是否太过老旧等。另外,也要注意其女装女装店铺本身结构是否完好、有无漏水、女装女装店铺本身有无太多地方须整修,以免入驻后还要花费一笔为数不少的修缮费。
  未付款的问题
  转让人可能会隐瞒一些未付账款,这些部分是你无法从财务报表中得知的,而往往在接手后才会出现状况,不幸时,这还可能导致你要为转让人还债的惨事。为了避免出现这样的纠纷,在签订合同时,一定要注明债权的追溯期间、范围及负责人。
  有无假账的问题
  报表与账单的作假相当容易,过于漂亮的账面也最可能有问题,所以盘女装店前须注意报表与账单是否实在,别让假账冲昏头脑。若是自己不清楚的,可以询问较有经验者,从而避免一些无谓的风险。
  业内人士建议
  盘女装店虽然可以快速开女装店,但女装店主千万不要贪图方便随意找一家女装店来经营。盘女装店是充满风险的,如你决定要盘女装店。那就必须审慎地选择,多多搜集资料。如可以从报刊网络中搜集,打电话联络女装店主询问转让女装女装店铺目前大略状况,比如女装店目前是在营业中还是歇业中、女装女装店铺地址、转让原因、盘女装店费用等。另外,一定要亲自去参观转让女装女装店铺。可多找几个人一起去看,最好找此行业有经验者,且可多去观察几次,最好能花点时间查看,在尖峰及离峰的时段都得去看一下,并要留意一下四周环境,做商圈地点评估分析。最后,决定要还是不要。
 

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