金蝶茜妮开品牌女装店的选铺面经验2017/8/2返回新闻列表

金蝶茜妮开品牌女装店的选铺面经验
 
  今年以来创业热潮不断升温,越来越多的人想自主创业当老板,但开韩版女装店真的如此简单吗?当然不是,创业过程关系到诸多方面,从资金筹备到选址再到进货销售等环节,任何一个环节都可能影响到店铺的发展,其中非常关键的一个环节就是选址,今天,广州韩版女装品牌金蝶茜妮来说说开韩版女装店创业怎么选到好位置?
  金蝶茜妮开韩版女装店创业选址策略分析:
  金蝶茜妮策略一、广开渠道寻找商铺。
  现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实,商铺市场有个“2:8法则”,即公开出租信息的店铺只占总数的20%,而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以,寻找商铺一定要广开渠道,多管齐下。
  金蝶茜妮策略二、“客流”就是“钱流”。
  商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说,“客流”就是“钱流”,千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实,商业区店铺比较集中,反而有助于积聚人气,但要注意经营错位问题。
  金蝶茜妮策略三、选址要有前瞻性。
  并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此,创业者在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。
  金蝶茜妮策略四、注意租金的性价比。
  不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对创业者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑租金的性价比问题。举例来说,对月收入在2万元左右的饮食店,其月租金在3000元-5000元比较合适,能保证一定的毛利率。
  通常情况下,繁华商业区商圈范围较广,人流量大,营业额必然较高;人口密度高的大中型居住小区,需求旺盛,而且客源稳固,可保证店铺的稳定性;沿街店铺具有交通要道的地理优势,客流量最多,商铺经营面较广;郊区住宅社区配套商铺则有较大的价格优势和发展潜力。 

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